Die Immobilie vor der Entscheidung verstehen

Einen Immobilienkauf gut vorbereiten

Sie suchen in Österreich eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück? Beschreiben Sie AWZ, wie Sie wohnen möchten und welche Eigenschaften Ihnen besonders wichtig sind.

Familie betrachtet einen hellen Wohn- und Küchenbereich — Symbolbild - KI erstellt

Der gewünschte Immobilientyp

Wohnung, Haus und Grundstück verlangen unterschiedliche Fragen

Eine gute Vorbereitung beginnt damit, die eigenen Anforderungen von unverzichtbaren Merkmalen und bloßen Wünschen zu unterscheiden.

Eigentumswohnung

Grundriss, Geschoss, Außenfläche, Lift, Zubehör, laufende Nutzung und gemeinschaftliche Gebäudeteile.

Ein- oder Zweifamilienhaus

Raumaufteilung, Grundstück, Nebengebäude, Zustand und mögliche Nutzung mehrerer Wohnbereiche.

Grundstück

Lage, Fläche, vorhandener Bestand und gesicherte planungsbezogene Informationen.

Anlage- oder Mehrfamilienobjekt

Anzahl und Größe der Einheiten, bestehende Mietverhältnisse und die geplante Nutzung.

Kaufinteressenten und Immobilienfachfrau in einem hellen Raum — Symbolbild - KI erstellt

Für Eigentümer

Eine Immobilie mit den kaufrelevanten Merkmalen darstellen

Kaufinteressenten brauchen mehr als eine allgemeine Objektbezeichnung. Grundriss, Zustand, Nutzung, Außenflächen, Zubehör und der mögliche Übergabezeitpunkt helfen dabei, früh zu erkennen, ob eine Immobilie zum persönlichen Wohn- oder Anlageziel passen könnte.

Stellen Sie AWZ Ihre Immobilie mit Lage, Größe, Nutzung und Ihrem gewünschten Übergabetermin vor. AWZ übernimmt die Käufersuche, betreut Interessenten und begleitet Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen.

Auch Büros, Geschäftslokale, Gastronomie, Hallen, Lagerflächen und Betriebsgebäude können Sie AWZ zum Verkauf anbieten.

01
Eine Wohnung soll nach Eigennutzung oder Vermietung verkauft werden.
02
Ein Haus wird wegen veränderten Platzbedarfs frei.
03
Eine Immobilie wurde geerbt und soll Interessenten vorgestellt werden.
04
Mehrere Eigentümer bereiten einen gemeinsamen Verkauf vor.
05
Ein Grundstück oder Sanierungsobjekt braucht eine genaue Sachbeschreibung.

Kaufkriterien für die konkrete Immobilie

Prioritäten festlegen und offene Punkte sichtbar machen

Lage, Größe und Preisrahmen bilden meist nur den Anfang. Ebenso wichtig können Raumaufteilung, Tageslicht, Barrierearmut, Garten, Stellplatz, Zustand oder ein bestimmter Übergabezeitpunkt sein. Ein klar formulierter Suchwunsch erleichtert die spätere Auswahl.

LageGrundrissZustandAußenflächePreisrahmenÜbergabe

Hausschlüssel werden in zwei geöffneten Händen gehalten — Symbolbild - KI erstellt

Für Kaufinteressenten

Den Suchwunsch so beschreiben, dass er zur Immobilie führt

Im gemeinsamen Formular können Region, Immobilienart, Größenrahmen, geplante Nutzung und die wichtigsten Muss-Kriterien genannt werden. Persönliche Angaben bleiben freiwillig und der Wunsch kann später im Gespräch ergänzt werden.

Bei einer Immobilie, die zu Ihrem Suchwunsch passt, kann AWZ Kontakt aufnehmen.

Wohnwünsche verstehen, Immobilien vermitteln

Sie interessieren sich für Wohnräume und sprechen gerne mit Menschen über ihre Pläne? Bei AWZ können Sie Käufer und Eigentümer im Immobilienverkauf auf Erfolgsbasis begleiten – auch als Quereinsteiger oder in der Pension.

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über 30 JahreImmobilienerfahrung

über 5.000vermittelte Immobilien

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Mein Anliegen

Kaufinteressenten können Region, Immobilienart, Größenrahmen und wichtige Kriterien nennen. Eigentümer beschreiben Lage, Nutzung und die wesentlichen Merkmale ihrer Immobilie.

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Dr. Hans Berger & Team

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